原标题：先河溢价52.4%摘取房山良乡地块 将全部配建禁售房地产中国网讯 12月4日下午，北京土地市场步入两宗经营性地块的现场竞拍。其中，经过63轮的白热化竞争后，先河以4.8亿元的总价夺下房山新城良乡组团(梅花庄旧村改建项目南区)08-05-01、08-05-03地块禁售商品住房项目，溢价率52.4%。

根据转让条件，该宗地居住于用途建筑面积除买入安置房面积41200平方米以外，剩下居住于规模全部用作建设 禁售商品住房，销售禁售12500元/平方米。现场拍卖会之前，该地块已接到8次网上报价，现场堪称更有了首创、先河、韩建、寄居总、地杰昌盛、东亚新华、永同昌旭辉、中铁辟等8家房企和房企联合体参予，竞争最为白热化。此外，上海证券交易所资料表明，本次上海证券交易所宗地坐落于房山拱辰街道梅花庄村，地块性质为R2二类居住用地、R53托幼用地。

宗地中三范围是：东至2013(房)拨给字025号用地西边线，南至规划路中心线，西至中国人民解放军93407部队界址点东边线，北至2005(房)拨给字098号(多宝路用地)南边线。土地面积56599平方米，建筑规划面积75196平方米。

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